正商云湖上院问答

• 问这是合租房吗？
  • lCmhowL： 您好，老师！您好，小区有合租的，也有整租的。 希望能帮到您*_*。
• 问要租房子物业费需要自己交吗
  • vJL2Z0G： 物业费该由谁交这个问题不是一定的哟，短租而且租金高的话，租客可以和房东协调争取不用自己交的，大部分的都是租客交的！
• 问租房的话能在附近上小学吗
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• 问怎么出租房屋
  • 用户37418： 万科的房子了可以找万科物业费二手房，非常方便，不是万科物业的小区可以找找附近的中介机构，都可以帮忙出租出售。
• 问我想发布租房信息在哪发
  • azhwfQ： 建议在58 安居客这样的大平台 也可以就近中介门店
  • 张庚森： 您好 房子周边中介门店和房产相关网站。
  • 张晓： 您好，可以在小区附近找二手房门店登记，也可以自己在58.安居客上面发布
  • 王有政： 58和安居客都可以发。去附近的中介公司也行
  • 李润浦： 建议 1，58或安居客上面发布 2，房子附近门店登记房源
• 问租房佣金怎能算
  • Byron： 你好！很高兴为你服务！我主做白沙片区买卖租赁，一般租房佣金都是一个月的租金，但是也可以打折！
  • 王飞龙： 一般情况是一个月租金，具体价格可以商量，可以打折
  • 郝帅康： 一般是半个月房租的佣金
  • 牛庆坤： 一般都是一个月的房租，有些可以能是业主和租客各半个月
  • 张拴来： 一般半个月到一个月，，
• 问租房子一个月，还没入住，钱付了还能退吗，押金和房费能退吗
  • 牧马： 签完合同那一刻，就已生效，按合同上的约定，一般是不退的，这时*是和业主协商，解决办法一般是先和房东商量找个租客尽快接着租，让房东没有损失，然后房东，退款.
  • 段佳佳： 您好！看合同调条例和房东协商。
  • 孙付强： 这种情况首先看合同，其次看看业主的人品，有些业主不计较了，是完全可以退的，但是你走的时候需要把卫生打扫好是最基本的
  • 宋刘阳： 要看合同具体条例，如果没有的话，就看房东怎么说了，如果房子不愁租，应该会退给你，如果房东不好说话的话，建议您态度诚恳点，还有有希望退回来的，希望能帮助到您，谢谢
  • 郭志杰： 牵过合同了，就没办法退了不过，可协商
• 问这边合租房子什么价位
  • 伟： 合租大概在800-1200左右，主卧带卫生间的贵。。。
• 问出租房可以免费发布吗？
  • 格格妈： 房子登记初期都是免费的，只有帮你租出去的中介才能收取佣金
  • 孔敏： 可以的，需要实名认证。
  • 李家鼎： 可以的58同城，实名认证一下，就可以发。
  • 张宣： 可以的，在58安居客网站上，免费发布
  • 路荣荣： 您好，可以的需要实名认证。
• 问怎么登入出租房信息呢
  • 李铁强： 您好 根据房屋坐落位置：可再附近中介公司门店进行登记。也可在相关房产网站登记。
  • 张浩： 附近中介门店，找经纪人即可
  • 赵昌昌： 58 咸鱼 淘宝等地方 贴条 都行
  • 张淑娟： 需要开通端口58，安居客，或者进行房东认！！！
  • 陈昂： 线上找58同城，线下找中介公司
• 问这边租房一室一厅一卫大概多少钱
  • 红灯绿酒放纵的贪婪： 您好！恒大整租没有标间，小户型两室两厅 希望能帮到您。或者可以找个合租的哦。
• 问你好！请问租房可以上七中吗？
  暂无回答
• 问怎么发布租房信息?
  • fagc0W4： 打开58同城，点开我是房东，点击我要出租，按要求填写个人信息与房源信息，点击一键发布即可完成。
  • 赵习超： 您好，可以在朋友圈，也可以在本小区的群里转发，也可以找房产中介
  • 账号已注销： 可以在58 安居客 等平台发布
  • 张彦芳： 可以58同城上发哦，有步骤可以慢慢来做
  • 吴英莹： 您好，我可以帮你发布
• 问这个是合租房还是整租的？想要整租房子。一室的。
  • KnfFreB： 您好老师，有的，整租的1居室都在小区的52号楼上，只有这栋有小户型的住宅，我们公司就在小区门口，房源很充足，您有时间可以过来坐坐
  • 陈旺： 你好，可以上安居客app上看看。
  • 刘纪委： 你好，可以上安居客app上看看。 希望能帮到您。
  • 陈婷婷： 小区合租和整租都有，一室的只有52号楼有，没有天燃气
  • 刘纪委： 您好，你说的是哪个，小区有整租和合租的。
• 问在哪租房子，小区让停车吗？停车费一月多少钱
  • ERh6NPr： 您好，可以停车的，地下停车场车位充足，直接租一个就可以了
  • 姬文明： 你好，小区一般一家一个车位，如果房东有的话，停车还是挺方便的，要是租的话，一个月300400左右。
  • 李国帅： 你好，小区可以停车的，租一个就行 希望能帮到您
  • 李超： 你好，小区可以停车的，租一个就行
  • 王卫松： 您好，亚太花园小区是可以停车的，小区地上和地下都可以停车，地上停车只收管理费，地下停车位停车需要租车位才能停。
• 问租房有说是平台提供房源不收中介费，是真的吗
  • 静儿： 平台提供的房子您如果看上了，会收一定的中介费。
  • 田伟兵： 您好！带客户看房子是不收取任何费用的，帮到您租到房子会收取租房佣金费用
  • 刘纪委： 您好！通过中介公司租的都会收取中介费的 希望能帮到您。
  • 郑瑞昌： 您好，都有中介费的房子
  • 徐文超： 是的，有，看你找啥样的公司的了
• 问为什么租房子的时候房东不让养宠物呢
  • flkJkao： 你好，有的房子装修可以担心养宠物调皮对房子有所损害，其次是粪便的味道
  • 熊迟： 看业主个人情况 有些业主不想让养宠物
  • 阮勇杰： 因为宠物有时候比较爱叫打扰人休息，还有气味，掉毛，随地大小便。
  • 冯少英： 动物会在房间撒尿。 若不搭理的及时！满屋子都是臭
  • 常艳影： 那肯定是房东不喜欢宠物
• 问是否有业主自租房的？
  • 6EYQ1um： 有业主自己对外出租的 不过很多平台业主自己发帖不方便 都找中介帮忙了 因为中介不收他的中介费 他还能把房子最快租出去
  • 刘涛： 你好 这边是想租房子 还是想出租房子呢
  • 李玲玲： 有业主直租的 但是很少 在58或安居客个人房源里 这样容易被二手房东接手 不安全
  • 杨帅： 有业主直租的，但是很少，找个人房源
  • 孙向阳： 比较少，大部分都是委托中介公司的
• 问租房押金不退怎么办
  • RuhSvgj： 你好，是什么原因不退押金呢？如果要是自己原因违约或者损坏房间物品，这个就不太好商量了。
  • 尚文辉： 可以先跟业主商量下，实在不行看是谁违约了然后找警方
  • 张桥： 看是什么问题能协商就协商，协商不了保留证据找警方
  • 王龙： 押金都是以合同方式呈现，退押金的这个问题，如果之前签约合同的时候双方都是有协商的，如果您在本次租房中没有达到履行租期，会有一些业主不退押金，具体还是要看合同中的要求，另外还有要看业主本人，具体事宜多以合同为基准
  • 张庚森： 您好 要看合同细则个约定事项。
• 问安置房的房本还没下来，怎么发布租房信息？
  • 挺哥： 小区门口一般都有租房信息发布栏，打印几张租房广告贴上去就好了，也可以找经纪人帮你在网上发布，就比如说我
  • 李俊： 你好，房本是不影响发布租房信息的。
  • 张自会： 你好，可以找附近的中介，有快有安心又省事
  • 刘超： 您好 可以委托经纪人来发布房源信息，也可以自己在小区广告栏张贴出租房屋信息，
  • 刘金磊： 58安居客上直接发就行
• 问我是房东，怎么发布租房信息
  • 手机1611471058774： 建议您挂在中介上，中介手里的客户多，您的房子能够很快的被租出去
  • 孟凡星： 可以就近在门店挂。也可以在网上发布
  • 丁海峰： 你可以在58上边发布租房信息就可以了
  • 账号已注销： 可以选择安居客58同城等平台发布租房信息，也可以到附近门店登记租房信息
  • 张子龙： 小区附近都有中介门店，可以去登记一下房源信息
• 问租房的中介费一个月房租?这么贵吗 那租完然后呢 不退点吗
  • l093ka2： 你好，正常租房的话，中介费就是一个月的租金，您是想考虑租房吗？想考虑哪一片的方便？把您的租房需求讲一下吗？
  • 王晓兰： 中介费当时可以申请打折优惠，不存在退
  • 张晒晒： 优秀经纪人可以为你匹配优质又低于市场价的房子，远比自己去找节约时间，而且房子大部分价格便宜，为你节省时间和经历，而且帮你省钱。
  • 刘隆飞： 中介费收取一次，不存在退费的情况。
  • 刘源： 您好，首先中介费不是中介公司随便定的，是由国家房产经纪法规定的，不得超过一个月租金。而且经纪人可以帮客户快速选到合适的房子，为客户省心省力
• 问出租房屋在哪里发布
  • 手机2981406603720： 在58安居客上都可以的，如果您怕打扰就给附近的经纪人打电话让他们登记吧！
  • 董浩杰： 在五八安居客上都是可以的，如果您怕打扰，就去附近的经纪人公司做一下登记。
  • 郭小伟： 你好，58同城 安居客 网络端口都可以哦，或者也可以去中介等级信息免费发布的哦
  • 李俊杰： 58，安居客，中原安佑门店都可以
  • 杨明红： 朋友圈，58，安居客都可以发布
• 问租房没有成交收辛苦费，还有这样的吗
  • 邬志勇： 您好，我们这边不收辛苦费的，一般都是成交了，才收费用
  • 王世松： 你好老师，不管你是租房，买房只要不成交，咱这边都是不收佣金的
  • 罗文昊： 你好，不知道你找的是哪个小公司，找我租房子不收你钱。
  • 罗文昊： 您好一般的公司都是需要收代理费用的
  • 账号已注销： 亲，你多虑了。租房如果没成功的话我是不收取任何费用的，有的经纪人有可能会向你收入一定的费用，但我是不会的
• 问怎样出租房屋
  • 手机0891430898049： 找附近中介店挂房源，多找几家，把钥匙放中介门店方便经纪人带看
  • 冉亚玲： 可以去附近的中介门店登记房源
  • 谷俊龙： 三种选择一自己在平台自己出租，二找房产经济人出租，三找托管公司出租，第一种客户比较准确，但成交周期长比较麻烦，第二种 ，可挂多家房产中介公司，房源较好的话成交周期较快，客户量大，任君选择，三找托管公司全权委托，直接拿钱，后续等可能有一些问题而且要谨慎选择
  • 王俊超： 你是想往外出租房子嘛
  • 张宏烈： 个人出租或中介 托管
• 问租房子一室一厅一个月需要多少钱
  • wqJj1DP： 蓝堡湾有个小公馆 叫做世豪小公馆 租 金在2000-2500不等 一室一 厅的 具体差价100-200左右
  • 刘涛： 蓝堡湾有个小公馆 叫做世豪小公馆 租金在2000-2500不等 一室一厅的 具体差价100-200左右。
  • 张文康： 蓝堡湾有个小公馆 叫做世豪小公馆 租 金在2000-2500不等 一室一 厅的 具体差价100-200左右
  • 账号已注销： 数码公寓一室 一厅40平的1700左右，小公馆2000左右，蓝堡湾社区内的3000左右，鑫苑世家标间1800左右，50多平的2300左右
  • 史梦泽： 蓝堡湾3000左右，小公馆2000左右，周边也有其他的
• 问怎么发布出租房源
  • QyzOBuT： 您好，发布出租信息，现在需要保证房源真实，下载APP并注册.
  • 杨若熙： 你好，在58或者安居客上发布个人房源
  • 阳灵： 你好，这边可以给咱登记
  • 账号已注销： 您好，华山路颖河路易居房友昆仑望岳店随时欢迎您的到来，免费登记房源信息。
  • 账号已注销： 可以通过个人房源发布
• 问在哪里发布出租房源呢？
  • s7loU1a： 您好，在58 或安居客都可以发布或者是小区周边的中介公司也可以，登记房源是免费的.
  • 崔玉兰： 找一个靠谱信得过的中介 中介还是比较专业客户多
  • 徐彦超： 可以在58或者安居客 找发布房源都可以
  • 李雍： 除了在58同城、安居客发布外，也可以在朋友圈和抖音发布
  • 黄心如： 58同城，安居客，都可以发布出租房源
• 问租房含取暖费吗
  • 用户98875： 取暖费一般都是需要另外单独交的，不在房租里面包含。
  • 马琼： 暖气费是另外单独交的
  • 李振全： 不包取暖费，谁用谁交
  • 李云龙： 一般都不包含取暖费，都是租户自己出，如果价位合适房东也会出
  • 赵明： 你好，不包含的取暖费的
• 问郑州租房还这么贵
  • pTw87OO： 你好 很高兴为您解答，只要是也分小区的，有更多需要可以随时关注我哦。
  • 杨东升： 你好，要看您选的地段，有便宜有贵的。合租可能便宜一些。
  • 冯嫚： 现在租房比之前便宜一点了，不过二手房贷款政策变了，房租也确实有的高了
  • 李傲强： 整租的话会稍微贵一点、合租的话相对来说比较便宜
  • 王银辉： 现在的价格比2018年的时候便宜了一些
• 问怎样发布租房信息
  • BzbHYSR： 老师您好，房子附近找个中介登记让中介帮你把房子挂到58或者安居客，这样租的会快一点毕竟专业人干专业事，如果不想让中介帮忙的话，那就自己注册个58或者安居客账号，自己挂出去，这样的话租起来可能会慢一些。
  • 李云： 可以托管给代管，这样房租该怎么收就怎么收，还省心又省力，
  • 蒋帅博： 去中介，找房产经纪人！
  • 李景杰： 专业的人做专业的事，还是找附近的中介比较靠谱。
  • 张云霞： 找个你附近中介门店，把房子让他们给你租，专业的人干专业的事
• 问租房子郑大附近哪里的便宜。要租，中介勿扰。
  • mCFQ8YY： 郑大高新区的公园道旁边的回迁房大里村安置房比较便宜
  • 吴晴： 您去小区周边实地转转吧，这里回答问题的大都是中介
  • 高崇： 区周边找找吧，这上面都是中介回答的
  • 黄赫： 您好，您说的是新郑大还是老郑大，可登录房产网站查找目标房源，中介能比较快的找到合适的房子
  • 王二菲： 来公园茂吧，郑大东门这儿，没有中介费