司法厅20号院问答

• 问这是合租房吗？
  • lCmhowL： 您好，老师！您好，小区有合租的，也有整租的。 希望能帮到您*_*。
• 问要租房子物业费需要自己交吗
  • vJL2Z0G： 物业费该由谁交这个问题不是一定的哟，短租而且租金高的话，租客可以和房东协调争取不用自己交的，大部分的都是租客交的！
• 问租房的话能在附近上小学吗
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• 问怎么出租房屋
  • 用户37418： 万科的房子了可以找万科物业费二手房，非常方便，不是万科物业的小区可以找找附近的中介机构，都可以帮忙出租出售。
• 问我想发布租房信息在哪发
  • azhwfQ： 建议在58 安居客这样的大平台 也可以就近中介门店
  • 殷小天： 两个建议，1网络上发布，2：去房子所在地的周边门店登记，双向选择，这样能更快速的出租
  • 张庚森： 您好 房子周边中介门店和房产相关网站。
  • 赵永康： 你好 可以在58或者安居客上面 发布一下 每天关注一下
  • 王崇殷： 58或者安居客都可以发布
• 问租房佣金怎能算
  • Byron： 你好！很高兴为你服务！我主做白沙片区买卖租赁，一般租房佣金都是一个月的租金，但是也可以打折！
  • 杨慧茹： 一般都是一个月或者半个月
  • 骆向芸： 租房佣金是一个月的房租
  • 账号已注销： 你好，租房佣金是一个月租金。
  • 张拴来： 一般半个月到一个月，，
• 问租房子一个月，还没入住，钱付了还能退吗，押金和房费能退吗
  • 牧马： 签完合同那一刻，就已生效，按合同上的约定，一般是不退的，这时*是和业主协商，解决办法一般是先和房东商量找个租客尽快接着租，让房东没有损失，然后房东，退款.
  • 宋刘阳： 要看合同具体条例，如果没有的话，就看房东怎么说了，如果房子不愁租，应该会退给你，如果房东不好说话的话，建议您态度诚恳点，还有有希望退回来的，希望能帮助到您，谢谢
  • 施原： 你好，需要看你的合同是几个月的，如果超过一个月退房就相当于违约行为，会扣除违约金，也许协商会解决问题。
  • 孙付强： 这种情况首先看合同，其次看看业主的人品，有些业主不计较了，是完全可以退的，但是你走的时候需要把卫生打扫好是最基本的
  • 曹仕元： 签的合同，原则上业主可以选择不退押金和房租。但是关键要看房东人品，如果人好讲道理。再加上你态度诚恳，说明不能入住的客观原因，一般最多不给你押金，房租都会退给你。
• 问这边合租房子什么价位
  • 伟： 合租大概在800-1200左右，主卧带卫生间的贵。。。
  • 王人强： 目前合租比较便宜1000左右都可以租的到
  • 账号已注销： 合租大概在800-1200左右，主卧带卫生间的贵
  • 朱新胜： 主卧带卫生间1500左右，次卧500-800不等
  • 赵帅华： 基本都在500-1500左右
• 问出租房可以免费发布吗？
  • 格格妈： 房子登记初期都是免费的，只有帮你租出去的中介才能收取佣金
  • 路荣荣： 您好，可以的需要实名认证。
  • 王文麟： 免费发布需要房本认证，
  • 徐晓金： 58 安居客网站，可以免费发布
  • 李家鼎： 可以的58同城，实名认证一下，就可以发。
• 问怎么登入出租房信息呢
  • 李铁强： 您好 根据房屋坐落位置：可再附近中介公司门店进行登记。也可在相关房产网站登记。
  • 张拴来： 您好，可以找附近的中介公司，帮忙登记，不收费用的
  • 王磊： 东郡香域巴黎6号楼楼下中原安佑可以免费发放房源，方便
  • 陈昂： 线上找58同城，线下找中介公司
  • 袁永涛： 线上登陆58同城，线下在附近中介门店
• 问这边租房一室一厅一卫大概多少钱
  • 红灯绿酒放纵的贪婪： 您好！恒大整租没有标间，小户型两室两厅 希望能帮到您。或者可以找个合租的哦。
  • 黄亚奎： 你好，一室一厅的户型非常稀少，租赁在2000左右
  • 牛青山： 您好，没有一室一厅的户型，可以选择合租。
  • 白中旭： 你好，800—1500！
  • 陈宁： 你好，小区没有一室一厅有一楼的标间
• 问你好！请问租房可以上七中吗？
  暂无回答
• 问怎么发布租房信息?
  • fagc0W4： 打开58同城，点开我是房东，点击我要出租，按要求填写个人信息与房源信息，点击一键发布即可完成。
  • 温路浩： 你好：建议你在安居客或者58发布租房信息
  • 账号已注销： 如果自己想发布房源，需要有保证金或者上传房产证，想省事就直接给中介说，让中介发布。
  • 王招辉： 可以发布朋友圈 抖音 不过曝光不理想，或者让专业正规的中介或者托管，进行房源发布，可以快速把房子租出去
  • 齐乐义： 下载58APP，需要刷人脸实名认证和房产证认证，望采纳啊，大哥
• 问这个是合租房还是整租的？想要整租房子。一室的。
  • KnfFreB： 您好老师，有的，整租的1居室都在小区的52号楼上，只有这栋有小户型的住宅，我们公司就在小区门口，房源很充足，您有时间可以过来坐坐
  • 王靖娜： 有的，一室一厅一厨一卫900左右
  • 蒋复苏： 52号楼整租房，可以考虑水晶城的一房，现在有1000多一点的
  • 商恒： 你好，可以上安居客app上看看。 希望能帮到您。
  • 杨瑞霞： 整租的，52号楼，房源多一些.
• 问在哪租房子，小区让停车吗？停车费一月多少钱
  • ERh6NPr： 你好。有地上停车位，管理费50元每月
  • 姬文明： 你好，小区是地上停车，一家一个车位，管理费50元月
  • 李超： 你好，小区可以停车的，租一个就行
  • 李超： 你好停车免费的，管理费50元
  • 曹刘顺： 你好，小区是地上停车，一家一个车位，一般不让停！ 希望能帮到您
• 问租房有说是平台提供房源不收中介费，是真的吗
  • 静儿： 平台提供的房子您如果看上了，会收一定的中介费。
  • 田伟兵： 假的，人家免费帮你服务啊
  • 刘纪委： 您好，平台怎么不会收取呢，房东直租的一般不会收。
  • 徐文超： 哈哈，小心被骗，忽悠你勒吧，占小便宜要吃大亏的
  • 刘纪委： 您好！不收中介费的，还没有遇到过 希望能帮到您.
• 问为什么租房子的时候房东不让养宠物呢
  • flkJkao： 你可以换一下思维。如果你作为一个业主，你希望自己的租客是什么样子的。大部分房东希望租客爱护房子。所以会担心有宠物会把房子弄的可脏
  • 刘艳娜： 因为养宠物房间里会有异味，而且换季的时候容易掉毛，即使房间打理的再干净，也总会有我们打理不到的死角，对后期房间整体卫生清理带来很多不便，而且宠物有意或无意多少会损坏家具，对后期维护很不方便，所以一般业主都不喜欢租客养宠物
  • 牛开心： 这个情况*在租房时提前跟房东协商，根据情况而定。也可以根据自身情况可以试着看看房子买个首套，这样宠物的具体情况别人也无权过问了
  • 石超杰： 大部分房东害怕宠物把家里面的物品损害，时间长了害怕有异味，有一些对宠物有反感，所以建议你*能好业主沟通好
  • 吴沈浩： 也有的房东是不管的，这个不是硬性标准
• 问是否有业主自租房的？
  • 6EYQ1um： 有业主自己对外出租的 不过很多平台业主自己发帖不方便 都找中介帮忙了 因为中介不收他的中介费 他还能把房子最快租出去
  • 账号已注销： 有的 个人的 托管的都有
  • 王利颖： 有，但很少，大多数都是委托中介公司
  • 刘涛： 你好 这边是想租房子 还是想出租房子呢
  • 张君： 很少，流程繁琐，还的花钱，你是想租？还是有房出租？
• 问租房押金不退怎么办
  • RuhSvgj： 你好，是什么原因不退押金呢？如果要是自己原因违约或者损坏房间物品，这个就不太好商量了。
  • 杨帅： 看你是因为什么原因导致的租房押金不退了
  • 于俊芳： 看是什么原因造成不退的
  • 张佳琪： 押金都是以合同的形式呈现，如果押金不退，看有没有违约了条款，在没有违约的情况下都是可以退回来的，具体还是要跟业主协商。
  • 张庚森： 您好 要看合同细则个约定事项。
• 问安置房的房本还没下来，怎么发布租房信息？
  • 挺哥： 小区门口一般都有租房信息发布栏，打印几张租房广告贴上去就好了，也可以找经纪人帮你在网上发布，就比如说我
  • 刘超： 您好 可以委托经纪人来发布房源信息，也可以自己在小区广告栏张贴出租房屋信息，
  • 李平平： 您好 很高兴为您解答您可以找附近的房产公司免费帮您挂牌还可以在咸鱼或是注册58.安居客免费发放房源
  • 张鹏博： 我可以代替你的 或者是担保金
  • 黄赫： 您好 可以找附近的房产公司免费挂牌还可以在咸鱼或是注册58.安居客免费发放房源
• 问我是房东，怎么发布租房信息
  • 手机1611471058774： 建议您挂在中介上，中介手里的客户多，您的房子能够很快的被租出去
  • 账号已注销： 建议你挂到中介 省事 租出去的也快
  • 于俊芳： 找中介省心省事，安心放心
  • 秦振雷： 你可以自己操作，比如现在的58同城，安居客，都可以发布租房信息，如果觉得麻烦，你可以找找附近的门店，让他们帮你操作
  • 江艳娟： 每个小区门口都有中介可以让他们挂的
• 问租房的中介费一个月房租?这么贵吗 那租完然后呢 不退点吗
  • l093ka2： 你好，正常租房的话，中介费就是一个月的租金，您是想考虑租房吗？想考虑哪一片的方便？把您的租房需求讲一下吗？
  • 苗克强： 你好租房中介费是不存在退费的哦。
  • 刘源： 您好，首先中介费不是中介公司随便定的，是由国家房产经纪法规定的，不得超过一个月租金。而且经纪人可以帮客户快速选到合适的房子，为客户省心省力
  • 李壮壮： 一般都是收一个月房租中介费
  • 张澳： 你好，平台不一样，中介费也是不一样的
• 问出租房屋在哪里发布
  • 手机2981406603720： 在58安居客上都可以的，如果您怕打扰就给附近的经纪人打电话让他们登记吧！
  • 张金凤： 您好，朋友圈或者是找中介
  • 毛建英： 您好，出租房屋可以通过网平台、朋友圈以及附近的房屋中介进行发布。
  • 郭小伟： 在朋友圈 58 中介公司都可以哦
  • 李振华： 在58 安居客 朋友圈都是可以发布的
• 问租房没有成交收辛苦费，还有这样的吗
  • 邬志勇： 您好，我们这边不收辛苦费的，一般都是成交了，才收费用
  • 马澳康： 你好老师，不管你是租房，买房只要不成交，咱这边都是不收佣金的
  • 魏晓云： 你好，小公司会收，而大公司只有交易代理费~^o^~
  • 罗文昊： 你好，不知道你找的是哪个小公司，找我租房子不收你钱。
  • 马澳康： 没有成交不收中介费的
• 问怎样出租房屋
  • 手机0891430898049： 找附近中介店挂房源，多找几家，把钥匙放中介门店方便经纪人带看
  • 李园园： 你好 小区广告牌可以发布
  • 账号已注销： 直接找中介，出租有保障
  • 李亚民： 可以在 58 或者安居客 直接发布个人房源信息
  • 王俊超： 你是想往外出租房子嘛
• 问租房子一室一厅一个月需要多少钱
  • wqJj1DP： 蓝堡湾有个小公馆 叫做世豪小公馆 租金在2000-2500不等 一室一厅的 具体差价100-200左右
  • 史梦泽： 蓝堡湾3000左右，小公馆2000左右，周边也有其他的
  • 账号已注销： 数码公寓一室 一厅40平的1700左右，小公馆2000左右，蓝堡湾社区内的3000左右，鑫苑世家标间1800左右，50多平的2300左右
  • 账号已注销： 蓝堡湾有个小公馆 叫做世豪小公馆 租 金在2000-2500不等 一室一 厅的 具体差价100-200左右
  • 靳宪章： 红兰堡湾一期标准一居室一居室约2800-3500，石昊一居室1600-2200。价格会根据面积和装修而有所不同。
• 问怎么发布出租房源
  • QyzOBuT： 您好，发布出租信息，现在需要保证房源真实，下载APP并注册.
  • 账号已注销： 可以通过个人房源发布
  • 王晓龙： 您好 需要下载安居客或者五八app按照步骤进行发布房源信息
  • 杨晴晴： 您好，您可以自己发布到房产网站，也可到房屋附近的房产中介门店登记。
  • 杨若熙： 你好，在58或者安居客上发布个人房源
• 问在哪里发布出租房源呢？
  • s7loU1a： 您好，在58 或安居客都可以发布或者是小区周边的中介公司也可以，登记房源是免费的.
  • 李新鹏： 你好，58，安居客，都是可以的
  • 张晓： 建议报给附近二手房门店 在58 安居客也都可以的
  • 杨帅： 可以找专业的中介机构帮忙免费登记，可以更快的出租出去
  • 账号已注销： 出小区门口一般都有中介公司 交给他们都可以了
• 问租房含取暖费吗
  • 用户98875： 取暖费一般都是需要另外单独交的，不在房租里面包含。
  • 张拴来： 暖气费都是单独算的、。。
  • 徐嘉星： 租房暖气费都是谁用谁交的
  • 马琼： 暖气费是另外单独交的
  • 司彭印： 正常情况下，房屋出租都是租客自己承担取暖费用的
• 问郑州租房还这么贵
  • pTw87OO： 你好 很高兴为您解答，只要是也分小区的，有更多需要可以随时关注我哦。
  • 石超杰： 你好，咱是在找租房子吗，咱要找什么地段的房子呀
  • 林永义： 位置，经济圈。。发展城市，
  • 杨帅： 长租的话便宜一点，短租还好吧
  • 杨东升： 你好，要看您选的地段，有便宜有贵的。合租可能便宜一些。
• 问怎样发布租房信息
  • BzbHYSR： 老师您好，房子附近找个中介登记让中介帮你把房子挂到58或者安居客，这样租的会快一点毕竟专业人干专业事，如果不想让中介帮忙的话，那就自己注册个58或者安居客账号，自己挂出去，这样的话租起来可能会慢一些。
  • 李景杰： 专业的人做专业的事，还是找附近的中介比较靠谱。
  • 李云： 可以托管给代管，这样房租该怎么收就怎么收，还省心又省力，
  • 宋祥福： 1.到小区的物业登记一下 2.给楼管说一下 2.到二手房门店到哪里登记一下房子的信息
  • 账号已注销： 58-安居客。直接发就可以点开租房，右上角，然后发布，一步一步来，很简单的。如果不会就或者怕麻烦，就交给托管
• 问租房子郑大附近哪里的便宜。要租，中介勿扰。
  • mCFQ8YY： 郑大高新区的公园道旁边的回迁房大里村安置房比较便宜
  • 郭云龙： 老师，您发在这里，基本上都是我们中介回答你，很少有业主在这里回复您
  • 代玉芳： 你好 具体是哪个郑大尼
  • 黄赫： 您好，您说的是新郑大还是老郑大，可登录房产网站查找目标房源，中介能比较快的找到合适的房子
  • 郭先生： 万科城祥营安置区祥瑞范