租房房产问答

• 问是否有业主自租房的？
  • 6EYQ1um： 有业主自己对外出租的 不过很多平台业主自己发帖不方便 都找中介帮忙了 因为中介不收他的中介费 他还能把房子最快租出去
  • 高崇： 有的，可以在58端找个人房源
  • 王利颖： 有，但很少，大多数都是委托中介公司
  • 赵天锋： 有业主直租，但是很大概率有可能是二房东，很可能会产生租期没到就被二房东赶出来，我有朋友就经历过这种事，大半夜的搬家
  • 祝玄博： 有的 五八个人安选房源 基本上是房东直租的
• 问租房会遇到什么问题吗？
  • rVIJ8ii： 第一，看看房子位置，价格是不是符合你的要求， 第二，确认签合同的是否是业主本人，*看下房本， 第三，合同违约条款一定看清楚， 第四，租房时，房租交割时，一定要有个物品清单。
  • 黄赫： 中间人转租，分租，押金不退等套路问题
  • 王妞： 租房一般都是要跟房东面对面签合同，水电煤气物业费交接好，房间里的家具家电齐列一个清单，分别给房东个租户个一份
  • 王海威： 你好租房会遇到很多问题，比如不退押金，东西老化等等
  • 宋喜喜： 1:租房的是否是业主本 2:看看房子位置，价格是否符合你的要求 3:合同违约条款一定要看清楚
• 问郑州租房还这么贵
  • pTw87OO： 现在租房比之前便宜一点了，不过二手房贷款政策变了，房租也确实有的高了
  • 王银辉： 现在的价格比2018年的时候便宜了一些
  • 卢鹏： 合租便宜，但是整租肯定贵点
  • 代玉芳： 你好，也是分小区分位置的，如果工作在市区 可以住到地铁沿线
  • 林永义： 位置，经济圈。。发展城市，
• 问租房的中介费一个月房租?这么贵吗 那租完然后呢 不退点吗
  • l093ka2： 你好，正常租房的话，中介费就是一个月的租金，您是想考虑租房吗？想考虑哪一片的方便？把您的租房需求讲一下吗？
  • 李平静： 你可以不找中介，自己去找房子
  • 陈建桩： 优秀经纪人可以为你匹配优质又低于市场价的房子，远比自己去找多费时间房子又不便宜，希望可以帮助到你
  • 曹帅旗： 您好 这个需要提前沟通的
  • 侯一凡： 租房中介费 一次性收取的 不存在退费情况
• 问第一次租房需要注意什么？
  • 上清弟子： 首先找正规中介公司签正式的三房合同，不要怕付那点半个月租金的中介费，中介公司的合同能保护好你的利益和居住时发生的不可预料的事情，谈好押付条件，家具家电损坏的解决办法，物业水电费用的交付情况，退租时的要求。
  • 赵文彬： 找正规中介，签订三方合同，谈好的条件写进合同
  • 赵文彬： 找正规中介，签订三方合同，谈好的条件写到合同里
  • 于雪珍： 一定去门店，和业主直接签合同，现在应届生租房都有优惠，没有车的话一定找个离地铁近的，住多久提前说清楚，一般是押一付三，可以具体聊
  • 祁小敬： 找中介签正规的三方合同，所有谈好的条件要写进合同，看好租房的是业主还是二手房东。。
• 问房东五证不全话可以租房子吗？
  • 雷厉风行： 五证是商品房。 没有证件可能存在安置房，这个不影响咱们居住。
  • 张飙： 租房的话，只要房子没纠纷问题就行
  • 账号已注销： 租房可以的，确保是房东，见到证件比较安全
  • 陈坤： 你好，可以的，不影响居住就行。。
  • 李芳： 你好，租房子的话，没问题的。要确认是房东自己的房。防止上当受骗
• 问租房押金不退怎么办
  • RuhSvgj： 你好，是什么原因不退押金呢？如果要是自己原因违约或者损坏房间物品，这个就不太好商量了。
  • 胥博： 押金都是以合同的形式呈现的，如果押金不退，看有没有违约了条款，在没有违约的情况下都是可以退回来的。
  • 吴晴： 首先看合同双方有没违约的情况，如果违约方是业主，那就业主赔付要退押金的，不退可走法律程序。如果违约方是租户，业主是不退押金的。具体也可协商看，业主是否会出于情分退给你，不过押金是很难全部要回来的。
  • 张桥： 看是什么问题能协商就协商，协商不了保留证据找警方
  • 杨东升： 押金不退可能有原因的，具体您可以看一下合同是怎么签的。
• 问为什么租房子的时候房东不让养宠物呢
  • flkJkao： 你好，有的房子装修可以担心养宠物调皮对房子有所损害，其次是粪便的味道
  • 刘诗瑶： 因为房东不喜欢宠物
  • 何娜娜： 担心损坏物品 对房子造成影响 而且有异味
  • 阮勇杰： 因为宠物有时候比较爱叫打扰人休息，还有气味，掉毛，随地大小便。
  • 熊迟： 看业主个人情况 有些业主不想让养宠物
• 问我是房东，怎么发布租房信息
  • 手机1611471058774： 建议您挂在中介上，中介手里的客户多，您的房子能够很快的被租出去
  • 江艳娟： 您可以到附近的中介公司让他们给你挂房子
  • 丁海峰： 你可以在58上边发布租房信息就可以了
  • 孟凡星： 可以就近在门店挂。也可以在网上发布
  • 秦振雷： 你可以自己操作，比如现在的58同城，安居客，都可以发布租房信息，如果觉得麻烦，你可以找找附近的门店，让他们帮你操作
• 问这个是合租房还是整租的？想要整租房子。一室的。
  • KnfFreB： 您好，整租合租都有的
  • 樊向进： 您好，整租1室只有52号楼有，38-45平，价位1100-1300不等
  • 陈婷婷： 小区合租和整租都有，一室的只有52号楼有，没有天燃气
  • 张轲： 您好老师，有的，整租的1居室都在小区的52号楼上，只有这栋有小户型的住宅，我们公司就在小区门口，房源很充足，您有时间可以过来坐坐
  • 蒋复苏： 52号楼整租房，可以考虑水晶城的一房，现在有1000多一点的